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山东潍坊滨城投资开发政府债

信托产品 2021年04月08日 12:31 14 信托计划网
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  <山东潍坊滨城投资开发政府债>
    规模:20000万
    期限:一期为12个月/二期为24个月
    付息方式:自然季度付息
    预期收益:30-50-100-300万
    一年期:8.4%-8.6%-8.8%-9%
    两年期:8.6%-8.8%-9%-9.3%
    资金用途:补充融资人流动资金。

    
    还款来源:融资方和担保方的经营收入。

    
    融资主体:潍坊滨xx发有限公司,实控人为潍坊市国资委,纯政府平台公司,AA+主体评级,发债主体(共存续8只债券,债券余额43.3亿,债项评级AA+),截止2020年6月底,总资产433.75亿,净资产182.97亿。

    2019年全年收入实现15.04亿,利润总额4.8亿。

    公司是潍坊市寒亭区最重要的城市基础设施项目建设主体,主要承担寒亭区政府委托的基础设施建设项目及国有资产经营等职责。

    
    风控措施:【担保方】潍坊经济xx发展集团有限公司,实控人为潍坊市国资委,主体评级AA,发债主体(共存续2只债券,债券余额11.7亿,债项评级AA+),截止2020年6月,总资产161.33亿,净资产57.73亿,2019年公司实现收入11.17亿,净利润1.58亿。

    公司是寒亭区与潍坊经济区重要的基础设施建设主体,负责棚户区改造、道路建设、旧村改造工程等业务。

    
    【应收账款质押】共质押应收账款31230万元,其中“2021年潍坊滨xx公司债权收益权一期”将金额15030万元的应收账款进行质押;“2021年潍坊xx公司债权收益权二期”将金额16200万元的应收账款进行质押。

    
    区域简介:
    潍坊市:2019年,全年实现地区生产总值5688亿元,公共预算收入实现571亿,两个指标均位列全省第四位。

    
    寒亭区:寒亭区(滨海开发区已合并进寒亭区)2019年GDP实现499亿,一般公共预算收入实现58亿,在潍坊区县中排名第三。



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【宜宾市江安城投资产收益权转让】

产品名称: 宜宾市江安城投资产收益权转让
产品期限:12-24个月
付息方式: 半年付息
规模:1亿

预期收益:
12个月:5万-20万-50万-100万:8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
24个月:5万-20万-50万-100万:9.3%-9.5%-9.7%-10%

融资主体:江安县xx资有限责任公司
资金用途:补充融资人营运资金以及用于江安职业技术学校项目的建设
还款来源:第一还款来源:融资主体的经营性收入 第二还款来源:若融资主体未能履行还款义务,可向担保主体追索
风控措施:区域选择:经济发达、近年来发展迅速、且未有负面信息的地区 交易对手:只与全国资地方政府投融资平台进行合作;
四川全xx有限公司提供无限连带责任保证担保,融资人江安城投、担保人全明劲力、应收账款债务人江安国资均为全国资平台。本项目绑定域内前三大政府平台;融资人提供对江安xx经营投资有限公司的超额应收账款进行质押担保,并在中登网登记融资人提供两宗住宅用地进行抵押担保,土地评估价值为6.23亿。

区域介绍:
全市GDP增速比全省高1.6个百分点以上。统筹抓好352个市重点项目建设。持续深化“产业发展双轮驱动”战略,紧扣全省“5+1”产业布局,大力发展白酒、能源化工、电子信息、装备制造、先进材料、数字经济等产业。宜宾市知名企业:五粮液、天原化工、丝丽雅集团、叙府茶业、川红集团等。2019年GDP为168亿元,增长8.5%。三次产业结构为16.3:38.2:45.5,二、三产业为经济发展的主要动力支柱产业绿色化工、新能源。宁德时代、苏州天华超净、国光电器、长江晨道、宁波翰逸等公司均在此投资建厂上市公司天原集团(股票代码:002386),主要生产基地及上下游产业均设在江安县境内

融资方介绍:
公司于2015年9月25日成立股东为江安县财政局实际控制人为江安县人民政府财务数据注册资本:1.28亿元 2019年底总资产为60亿 元 , 资 产 负 债 率 仅 为29% ➢ 2019年总收入为9亿元,利润总额为2.67亿元资信情况无关注类及不良类信贷记录与贵阳银行、哈尔滨银行、成都农商行、云南信托等众多金融机构有长期合作➢ 无被执行记录➢ AAA债项评级

担保方介绍:
公司于2009年3月6日成立,股东为江安县财政局 实际控制人为江安县人民政府 注册资本:5亿元 2019年底总资产为85亿 元,资产负债率为43%  2019年总收入为7.63亿 元,利润总额为1.43元 无关注类及不良类信贷记录与华夏银行、泸州市商业银行等众多金融机构有长期合作无被执行记录AA-主体评级




行业知识每日一学:政府债定融产品的收益为什么比信托高

什么是政信项目和政府定融


信项目(政府定融)的融资方一般是政府的各类融资平台(地方国资委控股)融资平台负责城市基础设施建设、城市开发等。

定融的全称是定向融资,向特定投资者发行,约定在一定期限内还本付息。

定融采用备案制发行,发行需在金交所登记备案,并通过金交所或其他方式披露相关进展公告,并由金交所与受托管理人同时督导发行方按时兑付本息。 

光从政信定融的借款人是政府融资平台这一点,风险就远远低于很多其他投资项目。

理由如下:


1、地方政府融资平台一般是地方政府控股的,道德风险极低,项目的真实性可以保障。
2、作为地方国资委控股平台,政府融资平台实力较为雄厚,还款能力较强。
3、政府融资平台具备政府信用,而地方政府基本不可能破产,这也是政信信仰的终极支撑。
4、地方政府平台违约对地方政府影响很大,且地方政府对区域性金融风险负有救助责任,有句话说的好,平台如果真的出问题了,一盘点平台资产主要是政府的应收账款,以及其他平台和政府部门(财政局、土储、管委会)之间的其他应收款。按着这条线就可以去找政府。正所谓,“跑了和尚跑不了庙”。
5、政信产品的最终融资人,普遍存在不愿意本地区融资受到过多负面影响的心理,区域性金融风险发生时,地方政府救助的意愿会上升。
6、中央政府对地方政府隐形负债同样不会坐视不理,平台是地方政府的平台,对于国家来说,地方政府是自己的孩子。孩子闯祸了,当家长的要板起脸,打屁股,事后还得当家长的去擦屁股。中央对管控地方政府隐形负债的决心一直无比坚定。2018年9月25日,国家审计署发布《2018年第二季度国家重大政策措施落实情况跟踪审计结果》。本次审计结果显示有6个省/自治区的9个市县(区)形成地方政府隐性债务共88.63亿元,相关直接/间接负责人相继被问责、处分、撤职等。
7、党的十九大明确提出,防止发生系统性金融风险是金融工作的永恒主题,明确要求“健全金融监管体系,守住不发生系统性金融风险的底线”。
投资的本质,始终是在风险和收益间取得相对平衡
如果追求无风险收益率,最好的选择依旧只有智能存款和银行理财,收益不超过5%,甚至只有3-4%左右。

2019年国务院金融委会议:

为满足人民群众财富保值增值营造良好市场生态


2019年8月31日,国务院金融稳定发展委员会(以下简称金融委)召开会议,研究金融支持实体经济、深化金融体制改革、加强投资者合法权益保护等问题,部署有关工作。会议由中共中央政治局委员、国务院副总理、金融委主任刘鹤主持,金融委成员单位及相关单位负责同志参加会议。

本次会议共有三项“强调”:

一、保护投资者权益;
二、深化金融改革;
三、服务实体经济
会议强调,要大力保护投资者合法权益,健全资本市场法治体系,加快修订相关法律法规,强化法律责任追究,大幅提高违法成本,严厉查处近来出现的各种欺诈违法案件,为满足人民群众财富保值增值等多元诉求营造良好市场生态。

政府定融产品,

安全稳健且收益高


在理财产品满天飞的时代,选择一款相对安全,相对收益高的产品,上海陆家嘴金融认为政府定融产品,以其运作规范、投向清晰等特点受到广大群众的追捧。去中间化的融资模式也得到了各地政府融资平台的青睐。

因此,“政府定融产品”正好能满足人民群众财富保值增值合理诉求。

定融产品收益相对于信托来说是比较高的,这也是很多人选择定融产品的原因,那么定融产品的收益为什么会那么高呢?
那么与信托相比,政府定融计划有哪些优势特点呢?
第一点:你安全我更安全,你收益高我更高
大家都知道,信托因特殊属性,在风险控制及增信措施上都是很大程度上让投资者能放心的。而定融计划中相应的增信措施除了有抵质押、国企担保外,也会有银行、政府及相关机关单位为其发债,贷款等增信!因为定融计划的运行方式是属于直接融资,“没有中间商赚差价”,所以直接到投资者手上的利息收益就更高了。
第二点:一切以合法化出发
定融计划的发行跟信托一样,都需要接受国家的监管和遵循法律文件的要求。投资者的每一笔投资都与政府直接签署合同,并且给予投资者出具盖章版确认函。在法律的严监管保护下,定融计划的安全性不言而喻。
第三点:可视化风险更专业
信托的运行流程中,是属于间接融资,投资者的资金需要先一步进到信托公司的专属账户上,再间接给到相应的企业单位;但是定融计划中投资者的钱是直接拨到政府的,兑付也是直接由政府给客户,最为直接的债务关系。所以如此来说,二者的资金导向是相同的,如此一来,信托大多都能如期兑付,故定融计划的兑付能力应该更为可靠。
第四点:安全有保障
其实不管是信托中的政信投向或是政府定融计划来获取融资的方式,无论项目是否出现异常都是由政府最后进行兜底处理。在国内,政府是国民最能相信的机关单位,所以若是在此之上出现了项目异常导致投资者收益不能保障,政府不会坐视不理的,真的出了那种情况的话,对于政府国家来说影响是极坏的,国家对于国民来说是至高无上的,由此可见,定融计划的安全保障系数是极高的。
政府定融计划不仅在投资市场上丰富了投资者的选择,同时更能达到财富保值的目的。应运而生,不同阶段选择不同的投资方式,故望各投资者在经济决策上多结合自身需求及产品特点选择。
不过不管是信托还是定融,他们两者在理财中的安全性相对都较高,政信类的信托和定融安全性更胜一筹。

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