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大业信托-佳实3号(成都经开区农投)集合资金信托计划

信托产品 2020年12月03日 18:31 29 信托计划网
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产品名称:大业信托-佳实3号(成都经开区农投)集合资金信托计划
发行机构:大业信托有限责任公司
产品类型:信托产品
投资领域:基础建设
本期期限:24个月
本期规模(万):38380万
预期年化收益率:100-300万:6.8%,300万及以上:7%
付息方式:按季付息
资金用途:信托资金用于受让龙泉农投持有的对成都市灵泉新农投资有限公司(以下简称灵泉新农)的应收账款债权,龙泉农投将资金用于补充日常营运资金。
还款来源
1、融资人/应收账款原债权人龙泉农投的经营收入。
2、应收账款债务人灵泉新农的经营收入。
3、担保人经开区产投的经营收入。
风控措施
1、保证担保。成都经开产业投资集团有限公司(以下简称经开区产投)为本项目提供连带责任保证担保。
2、信托资金合规性监管。龙泉农投设立信托资金监管账户、预留我司印鉴,信托计划成立后,我司将信托资金划至龙泉农投监管账户;使用监管账户中资金前,龙泉农投需提供用款合同等合规性文件由我司进行审核,审核通过后将监管账户中资金划至对方账户。
3、应收账款转让登记。龙泉农投将其持有的对灵泉新农约4.5亿应收账款债权转让给大业信托,龙泉农投及大业信托双方将以上标的应收账款在中国人民银行征信中心应收账款质押登记公示系统办理转让登记。
产品亮点
1、融资方成都市龙泉现代农业投资有限公司,成立于2007 年12月,注册资本205329.9 万元,龙泉农投由成都经开产业投资集团有限公司持股 100%,实际控制人为成都市经济技术开发区管理委员会。截至 2019 年末,公司总资产 264.26 亿元、总负债 172.74 亿元, 资产负债率 65.37%;2019 年公司营业收入 9.3 亿元、净利润 1.27 亿 元。 公司 2019 年非公开发行公司债券“19 农投 01”,主体评级 AA,债项评级 AA+。
2、担保方成都经开产业投资集团有限公司,成立于2000年6月12日,注册资 本1000000万元,最大股东及实际控制人为成都经济技术开发区管理委员会。截至2020年6月末,经开投资资产总额1167.82亿元,其中流动资产 511.02亿元。资产规模较大,盈利能力较强,经营情况较好。为中国西部首家 AA+评级区县级平台公司。根据远东资信评估有限公司2020年10月14日出具的《成都经开产业投资集团有限公司主体信用评级报告》,经开投资主体信用等级为 AAA,评级展望为稳定。 其发行的“19蓉经开 MTN001”的债券信用等 级为 AAA。信誉度极高。

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2、国企平台担保: 灌云县清源水务有限公司,实际控制人为江苏灌云县人民政府。公司主要为灌云县经济开发区内企业和小区提供生产生活用水,负责开发区内自来水管道的铺设和维护,污水管网的建设和管理。业务具有较强的区域专营性,得到了实际控制人及相关各方提供的有力支持,公司整体经营状况稳定,具有良好偿债能力。
3、发行人连云港祥云投资有限公司提供对江苏灌云经济开发区管理委员会
产生的6亿元确权应收账款为本产品提供质押担保,并在中国人民银行中登系统登记备案。
4、第三方公司连云港壮志实业有限公司提供不动产抵押并签署抵押合同。
连云港介绍:
连云港,江苏省地级市,是新亚欧大陆桥东方桥头堡、全国性综合交通枢纽城市,具有海运、陆运相结合的优势。陇海、沿海两大国家干线铁路和同三、连霍两条中国南北、东西最长高速公路在连云港交汇。连云港是中国优秀旅游城市、国家园林城市,有花果山、连岛、孔望山、渔湾、海上云台山、连云老街、云龙涧、桃花涧、孔雀沟、大伊山、西双湖等旅游景点,是一座山、海、港、城相依相拥的城市,素有“东海第一胜境”之称。2019 年,连云港市一般公共预算收入242.4 亿元,同比增长3.5%;政府性基金收入192.7亿元,同比增长33.3。

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