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国企信托-XJ3号集合资金信托计划

信托产品 2020年09月26日 16:10 14 信托计划网
【近期信托列表】 【近期政府债列表】

12个月信托高收益8.7%-8.9%-9.1%
【国企信托-XJ3号集合资金信托计划】
在融资类信托业务下滑收紧 ,项目减少和收益严重下降的市场环境下,特殊资产类信托业务大势崛起,锁定高收益 ,足额房产抵押,高收益8.7%-8.9%-9.1%国企信托项目不容错过,
【产品规模】规模1300万
【产品期限】12个月(可提前结束)
【收益分配】到期还本付息
【业绩比较基准】
100万(含)--300万(不含)8.7%
300万(含)--1000万(不含)8.9%
1000万(含)及以上 --9.1%
【资金用途】投资于特殊资产领域 ,受让银行房产抵押债权包
【项目亮点】
1. 项目受让的是股份制银行的房产抵押债权包 ,抵押率53%完全覆盖本息
2 、债权包项下抵押资产为:青岛市市区4 套住宅房和 1 个商业网点及1个厂房
3. 底层资产均为住宅房屋、商业办公楼房等优质抵押资产,全部一抵房产,便于定价、易去化变现能力强 、利润空间较大。
3. 资深资产处置团队、法务团队全程参与运营 ,实现特殊资产处置收益,以特殊资产经营业务为核心,专注于国内特殊资产的处置 ,能够及时处置变现退出,多种退出渠道明确,保障还款来源充足且能够覆盖本息 。
4 【债权有效】:债权资产包经过银行、交易所公司 、处置方的尽职调查评估 ,确定债权及抵押权的真实性有效性及合法性。
5 、特殊资产领域,行业成长性比较好,市场潜力巨大 ,今年三月份第五家全国性的AMC【银河资产】已获批准正式成立。新《证券法》的实施为行业提供了良好发展机遇 。

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